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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來永安區房貸試算自hexun新聞

新埤鄉土地貸款 高鐵時代—駐馬店旅遊跨越發展新契機

隨著京廣高鐵、鄭西高鐵等線路的相繼通車，駐馬店到北京、廣州、長沙、西安、武漢、鄭州等城市的時空距離大幅壓縮拉近，駐馬店旅遊從此將步入瞭“高鐵時代”，極大的提高瞭遊客旅遊的速度和效率。如何在高鐵時代打造駐馬店旅遊，實現駐馬店旅遊跨越式發展將成為我們面臨的一個嶄新課題。一、高鐵開通給旅遊業發展帶來的影響高鐵縮短瞭時空距離。交通圈是經濟圈，也是旅遊圈。交通是旅遊業的三大支柱之一，交通不隻是連接旅遊客源地和目的地的必要手段，更是縮短兩地時間距離的有效工具。尤其是中國高鐵時代的到來，意味著中國版圖將因此而“縮小”，縮短城際空間距離，節省瞭出行時間成本，直接帶動瞭沿線旅遊、餐飲和零售行業的繁榮發展，帶動人流、物流、信息流等交流將更加快速頻繁融通。其中，對旅遊產業影響將是極其明顯的，高鐵旅遊的出現將使旅遊業進入一個嶄新的時代。高鐵改變瞭生活方式。隨著高鐵時代進入到我們的生活當中，遙遠的城市和旅遊景區離我們越來越近，高速鐵路不僅僅是人們相互往來的交通工具，更是區域經濟共同發展的重要紐帶。高鐵將帶動城市之間的交往更加頻繁，促進遊客前往景區觀光遊覽更加方便快捷，高鐵建設極大的改變現有的旅遊格局。以前的周末旅遊基本上局限於距離城市周邊500公裡之內的旅遊景區，而高鐵的開通，將使周末旅遊直接跨越到千裡之外。以前在旅遊旺季，火車票“一票難求”的局面將得到有效緩解，半小時一趟的高鐵隨到隨走，非常方便。高鐵改變瞭旅遊方式。高鐵提高瞭旅遊的速度與效率，改變瞭“旅長遊短”的苦惱，使“快旅慢遊”成為現實，單純的觀光型旅遊將向休閑度假旅遊、健康養生旅遊、宗教文化旅遊等復合型轉變。原本遙不可及的城市連成瞭一體，高鐵時代讓廣大群眾的日常生活、工作方式發生瞭顯著變化。由於高鐵運行速度快瞭，中途運行時間縮短瞭，發送的列車次數增加瞭許多，人們到火車站隨時就可以乘高鐵離開，使城際公共交通服務一體化、居住和工作的異地化、旅遊活動同城化的效應更加明顯。乘坐高鐵千裡半日還，擺脫瞭時間的羈絆、速度的約束，高鐵時代帶給人們在工作、生活方面更多的想像力。二、駐馬店旅遊在“高鐵時代”的優勢區位優勢。駐馬店地處中原腹地，區位優越，交通優勢明顯，南至廣州、北至北京、西至西安、東至上海均不超過6小時車程，是一個打造周末休閑度假旅遊目的地的理想距離，早起出發，中午到駐馬店吃午飯已不是夢想。資源優勢。駐馬店是亞熱帶與暖溫帶的南北氣候過渡帶，四季分明，春種秋收，是國傢和省重要的糧油生產基地，享有“天下糧倉、中州油庫、芝麻王國”等美譽。駐馬店遠山近水，山水相依，自然人文景觀眾多，旅遊資源豐富，有《西遊記》傳奇文化的發源地、國傢4A級旅遊景區、國傢地質公園嵖岈山，有亞洲最大的佛教寺院、國傢4A級旅遊景區南海禪寺，有中共中央中原局舊址、首批全國百傢紅色旅遊經典景區、國傢4A級旅遊景區“小延安”竹溝，有國傢森林公園、國傢水利風景區薄山湖，有3A級旅遊景區銅山、金頂山，有亞洲最大的人工平原湖宿鴨湖和全國愛國主義教育基地楊靖宇將軍紀念館。駐馬店還是被中國民間文藝傢協會命名為“中國重陽文化之鄉”、“中國梁祝之鄉”、“中國盤古聖地”、“中國車輿文化之鄉”、“中國嫘祖文化之鄉”、“中國冶鐵鑄劍之鄉”。隨著“西山東水”生態旅遊發展組團開發建設步伐的加快，打造全國性的生態休閑旅遊度假基地將成為現實。三、駐馬店旅遊在“高鐵時代”所面臨的挑戰京廣高鐵讓駐馬店距離大都市更近的同時，也讓駐馬店的旅遊產品放在瞭一個全國性市場上去參與競爭，在高鐵帶來的商機中，旅遊業受益最大，但也最容易受到周邊旅遊市場的沖擊。在高鐵時代，駐馬店的旅遊產品將與省內的嵩山、雲臺山、少林寺、龍門石窟，湖北的武當山、神農架等這些5A級旅遊景區同臺競技、各顯身手。為爭奪旅遊市場，各地均將旅遊作為支柱產業來抓，相繼出臺各項優惠政策，加大市場營銷，挖掘潛在客源。如果不超前謀劃，主動出擊，原來入境的客流可能在我市過境而去，產生“過道效應”，無疑對發展旅遊業產生極大沖擊。高鐵時代，駐馬店、許昌、漯河、信陽、鄭州之間距離形成瞭“同城化”效應，如何讓來駐馬店旅遊的遊客是從駐馬店下車、停留、駐留，把駐馬店打造成為廣大遊客的旅遊目的地，而不是成為“過路站”，給我們帶來瞭極大的挑戰和新的課題。高鐵時代，中心城市依托其強大的綜合實力將對周邊城市群的資金、人才、信息、技術等形成一個“虹吸效應”，如何留住行業優秀人才，破解人才流失難題，任重而道遠。四、依托高鐵優勢，實現駐馬店旅遊跨越式發展高鐵給駐馬店旅遊帶來瞭機遇與挑戰，如何實現駐馬店旅遊在高鐵時代的跨越式發展，使駐馬店旅遊在高鐵時代異軍突起，實現打造生態休閑旅遊基地的宏偉目標，我們應著重抓好以下幾方面工作：1、挖掘特色旅遊資源，打造高品質旅遊目的地。“快旅慢遊”的高鐵旅遊時代，遊客追求的是品質、特色，而不是傳統的走馬觀花式的旅遊。這對駐馬店旅遊產品提出瞭更高的要求，高鐵遊客需要的是特色旅遊產品，傳統的觀光遊產品隨著高鐵距離的拉近，將面臨越來越多同質化旅遊產品的競爭，競爭壓力越來越大，同時因為遊覽時間的增加，遊客也需要更多的體驗式、休閑式的旅遊產品。因此，駐馬店現有的旅遊產品必須向休閑度假方向轉變，提升景區文化內涵，豐富景區遊覽內容，增添休閑度假設施，以滿足高鐵旅遊的需求。如目前的嵖岈山溫泉小鎮、南海禪寺宗教文化遊，正在開發建設中的老樂山道傢養生、森林水療等旅遊產品就是屬於有自身特色，周邊同質競爭產品較少的特色旅遊產品。同時，駐馬店最大的優勢是生態優勢，這就要求我們在調整和完善全市旅遊發展總體規劃、整合旅遊資源的基礎上，著重抓好西部山區生態旅遊組團和東部宿鴨湖生態旅遊組團開發，逐步構建“原生態、慢生活”旅遊目的地，打造東方的普羅旺斯，建設山水園林、生態宜居的美麗城市，滿足高鐵時代旅遊者的需求。目前，駐馬店針對高鐵旅遊推出瞭“登山賞花泡溫泉，禮佛問道山水間”旅遊休閑度假產品，周五下班後，乘高鐵來到駐馬店，晚上體驗溫泉小鎮或樂山森林水療，第二天登山賞花，體驗道傢養生或佛教文化。最近，在省旅遊局組織的“流動的河南”系列高鐵營銷宣傳中，這一旅遊度假休閑產品已經得到瞭各地旅行商的高度認可。2、盡快完善高鐵站的旅遊綜合服務功能。高鐵的開通，滿足瞭遊客快速到達我市的目的，而如何實現遊客從高鐵站到達景區的“最後一公裡”問題，將是我們當前要亟需考慮解決的問題。對此，我市要搶抓機遇，盡快啟動在駐馬店高鐵站前廣場附件規劃建設一座集旅遊形象展示、旅遊信息咨詢、城市形象宣傳、信息采集發佈、旅遊交通換乘和旅遊維權服務等多功能於一體的駐馬店旅遊綜合服務中心項目，協調開通從駐馬店旅遊綜合服務中心出發前往駐馬店各主要景區的直達車，實現高鐵與景區交通“零換乘”，鼓勵引導汽車租賃業務進駐旅遊綜合服務中心，滿足遊客自駕遊需求，同時，進一步完善高鐵站前廣場的交通基礎設施佈置和各種路標指示牌建設，為前來我市投資興業、觀光旅遊、休閑度假的人員及廣大市民提供高品質旅遊服務。3、依托資源優勢，開發遊憩商業項目。目前，國內外的不少的交通沿線城市和旅遊城市均已依托各自的資源優勢，開發推出瞭RBD（遊憩商業區或休閑商務區）項目，我市也可以依托生態優勢和駐馬店農業大市、農產品資源優勢，充分利用全國“農洽會”這一平臺，圍繞農業、休閑和旅遊等系列主題，在高鐵站附近規劃建設一個城市RBD項目，引進國內乃至全球高端、知名品牌農副產品和我市優質豐富的農副產品，集中在該區域包裝、展示、銷售，滿足廣大市民和遊客的獵奇心和購買欲，打造具有駐馬店傳統農區特色的農業休閑遊憩商業區。4、提升服務質量，優化旅遊環境。旅遊服務是旅遊發展之魂。要以標準引領產業發展，著力推進旅遊標準化建設，搞好A級旅遊景區、旅遊星級飯店、旅遊目的地、旅遊名鎮、旅遊特色村、工農業旅遊示范點的評定等工作。以遊客滿意度為基準，深入開展“誠信旅遊”活動，嚴厲打擊“黑社”、“黑導”、“黑車”等不法行為。建立遊客評價體系，開展遊客滿意度調查，完善行風監督員制度，紮實推進旅遊行風建設，推進旅遊信息化建設，為海內外遊客提供更加方便快捷的旅遊資訊服務。5、創新營銷模式，提升景區知名度。高鐵時代，旅遊市場營銷將是一個“群雄並起”的時代，我們的競爭對手將從周邊兄弟城市擴大到整個中部省區。我們就要在突出特色，打造個性鮮明的旅遊產品的同時，營銷上更要推陳出新，通過多角度、大范圍的宣傳營銷，讓遊客在紛繁的選擇中記住駐馬店、留在駐馬店。在“自媒體”時代，虛擬市場開發也是我們當前和今後旅遊宣傳的重點，通過微博、微電影、微信等一系列微平臺，宣傳駐馬店的旅遊產品。同時，引導景區建立網絡預訂和預售系統，引導旅行社建立網絡地接運營平臺，使遊客通過網絡平臺，即可購買到所有的駐馬店旅遊產品。6、加強旅遊業經營主體培育，提升核心競爭力。高鐵旅遊時代，我市旅遊企業將面臨更為嚴酷復雜的競爭，必須加強對旅遊業主體的培育，提升旅遊企業的主體地位。旅遊度假區的建設、營銷，都離不開大集團的投資。下一步，我們將繼續加大旅遊業招商引資力度，按照旅遊資源所有權與經營權分離和“誰投資、誰受益”的原則，以特許、轉讓、承包等方式，廣泛吸納外資、民資，鼓勵有實力的企業投資旅遊產業發展，引進國內外大型旅遊企業、知名旅遊品牌等戰略合作夥伴，依法整合開發旅遊資源、建設旅遊基礎設施，經營管理景區、拓展旅遊業態，扶持一批成長性好的中小旅遊企業，鼓勵引導其向“專、精、特、新”方向發展。7、多措並舉，培養專業旅遊人才。“高鐵時代”中心城市對周邊城市的“虹吸效應”將更加明顯，如何培養我市旅遊專業人才，同時吸引和留住人才將成為我們面臨的一大問題。我們將加強與省內及我市大中專院校合作，開展多層次、多渠道開展培訓，加快培養旅遊企業經營人才、旅遊專業技術和服務技能人才，推動職業化導遊隊伍建設。落實旅遊人才各項待遇，營造培養人才、使用人才、吸引人才、留住人才的良好環境。總之，高鐵旅遊時代的到來，將對我市旅遊產業發展產生直接的刺激和拉動，未來幾年整個旅遊產業將發生較大變化。我們將進一步解放思想，放開思路，研究制定應對高鐵時代、發展旅遊產業的具體政策舉措，著力構建完善的旅遊產業體系，突出抓好旅遊產品開發、旅遊服務質量提升、基礎配套設施完善等各方面工作，力爭營造安全、舒適、優美的旅遊環境，實現駐馬店旅遊的跨越式發展。打印 收藏糾錯分享到：var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-13/153117891.html
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